投資理財入門 – 何謂現金流?

投資理財

相信很多人從懂事以來,便知道錢財有多重要,想要買什麼東西,沒有錢都是不可能的。那時恰逢筆者選讀大學之時,開始考慮到畢業以後找什麼工作,然而筆者發現再高薪的專業人士,理財不當也只會變成富有的窮人。於是筆者開始到處查資料,研究理財的學問。很多人都聽說過《富爸爸窮爸爸》這本書,作者就很強調現金流(Cashflow),到底現金流是什麼東西呢?

 

現金流的定義

大家都知道收入(Income)和支出(Expenditure),但如果你只是記錄你自己每月、每週、每天的收入和支出,是遠遠不足以讓你變成富人的,正確的理財觀念還包括資產(Asset)和負債(Liability)。充分管理自己的收入、支出、資產和負債,才可能製造出更多的現金流來。

 

一個簡單的現金流例子

打個比方:一個普通的打工仔,一個月收入爲 $2000 加幣,扣除 $1500 加幣的一切支出(包括房租、車費、伙食等),每個月大概都會有 $500 加幣的現金流入,這也就是最簡單、最容易理解的現金流。而後來,打工仔買了個房子,租出去給別人住,雖然說打工仔每個月的支出因爲房貸和地稅的關係,增加了 $1000 加幣(總支出變成 $2500),但是他的收入也因為收租而增加了 $1200 加幣(總收入變成 $3200),而每月新的現金流也就增加了 $200 加幣(總現金流變成 $700)。用你的資產幫你賺更多的錢,增加你的收入,從而增加你的現金流,才是致富的方法。

 

其他關於現金流的廢話

《富爸爸窮爸爸》的作者一直說自己住的房子不算是資產,因爲它不能爲自己提供任何收入,增加不了現金流。稱得上的資產的東西必須能夠定期提供收入,增加現金流的,而可以做到這點的,一般就是房地產收租或者是做生意。如果只是買賣股票或房屋,只是一次性賺了錢,而不是長期的收入,算不上是真正的資產。要增加收入和現金流,就是要增加自己持有資產(當然不賺錢的「資產」就別提了)。

對於現在這個時代的年輕人來說,要擁有自己的房地產已經很難了,尤其是在溫哥華或者香港這些地方,若不是家人資助的話,基本上是想都不用想。所以這個時代要增加現金流有一定的難度,因爲要找適合的資產,除了要遇到機會以外,還要有點本錢才能完事,而年輕人初出社會,哪來人面和積蓄。筆者認爲要成功增加現金流,最主要的除了要刻苦耐勞,富有恆心的尋找機會以外,還要有耐心,要量力而爲,切忌勉強自己。等抓緊機會以後,就可以慢慢步向財務自由的境界。

筆者熬了好幾年,每次發薪水的時候都有一部分是拿去投資股票和基金,才能積累一點財富,當然這些還不算是真的資產,但再還沒擁有資產前,是需要這些來增加現金的。最近終於有了自己的房子,雖然只是一個小小的單位,但怎麼說也算是有個自己的家。下一步便是找個合適的生意機會,盡可能增加現金流。

發佈日期:2018年9月18日 | 作者:橘小佑

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